Modernisieren – und einfach mehr aus Ihrem Zuhause machen
Ein Zuhause soll mehr sein als vier Wände. Wer modernisiert, macht es sicherer, schöner und barrierearmer – oder setzt auf mehr Energie-Effizienz und spart so langfristig Geld. Mit den richtigen Maßnahmen verbessern Sie Ihr Wohngefühl und steigern den Wert Ihrer Immobilie, vom neuen Bad bis zur Wärmepumpe.
Der richtige Zeitpunkt
Nichts hält ewig, auch nicht die Teile eines Hauses oder einer Wohnung. Doch wann sollten Sie beispielsweise die Heizung austauschen? Ihre Sparkasse hilft Ihnen mit der Finanzierung, wenn es dringenden Sanierungsbedarf gibt.
Das bringt eine Modernisierung
Kosten, Fördermittel und Nutzen. Wer seine Immobilie energetisch saniert, senkt den eigenen Energiebedarf. Lassen Sie sich von Ihrer Sparkasse beraten, wie Sie ein solches Vorhaben am besten finanziell angehen.
So lohnen sich Komfort-Projekte
Eine moderne Sauna, ein neuer Wintergarten, smarte Technik: Viele Wohnwünsche lassen sich verwirklichen, doch nicht alle rechnen sich. Wer klug plant, schafft echten Mehrwert, ohne sein Budget zu sprengen. Die Sparkasse unterstützt Sie dabei, aus Ideen durchdachte Projekte zu machen.
Einfach mal durchrechnen
Sie möchten modernisieren, umbauen oder einfach mehr aus Ihrem Zuhause machen: Mit dem Rechner Ihrer Sparkasse planen Sie Ihr Vorhaben ganz einfach – inklusive Kostenübersicht, Fördermöglichkeiten und individuellem Modernisierungsplan.
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie, sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.
Wohnkomfort steigern
Der Wohnkomfortrechner hilft dabei, Ihr Zuhause bequemer, sicherer und schöner zu machen. Wählen Sie passende Maßnahmen für Ihr Haus, passen Sie die Details an und erhalten Sie sofort eine erste Kosteneinschätzung.
Richtig planen
Jede Veränderung am Zuhause bringt viele Fragen mit sich: Was lohnt sich? Wann ist der richtige Zeitpunkt? Wie greift alles am besten ineinander? Eine gute Planung hilft, Prioritäten zu setzen und unnötige Kosten zu vermeiden. Ihre Sparkasse unterstützt Sie mit Know-how, hilfreichen Tools und dem Blick fürs Ganze.
Tipp: So modernisieren Sie richtig
Dach, Fenster, Fassade: Wer sein Zuhause verbessern will, sollte mit der Gebäudehülle beginnen. Denn bei der Sanierung gilt: von außen nach innen. Ihre Sparkasse hilft Ihnen, die richtige Reihenfolge einzuhalten und an alles zu denken, was Ihr Projekt erfolgreich macht.
Modernisierung finanzieren
Egal, ob Sie einzelne Räume verschönern oder Ihr Haus energetisch sanieren möchten – Ihre Sparkasse bietet Ihnen die passende Finanzierung. Die Möglichkeiten sind auf Ihr Vorhaben zugeschnitten und berücksichtigen sowohl Ihren Planungshorizont als auch den gewünschten Spielraum bei der Rückzahlung.
Wohnkomfort verbessern
- Für Maßnahmen, die das Zuhause verschönern oder den Alltag erleichtern: Bad, Küche oder Böden erneuern, barrierefrei umbauen, Smart-Home-Technik integrieren
- Schnell verfügbar, kurz- bis mittelfristig rückzahlbar
- Ohne Grundschuldeintrag
Gebäude energetisch sanieren
- Für Maßnahmen, die den Energieverbrauch und Emissionen senken: Fassade oder Dach dämmen, Heizung erneuern, Fenster tauschen, Wärmepumpe integrieren
- Mit Zinsbindung langfristig finanzieren
- Mit Grundschuldeintrag
Für Modernisierungs-Vorhaben sparen
- Für umfassende Maßnahmen, die Sie mittel- bis langfristig planen
- Heute sparen, später günstig finanzieren
- Mit staatlicher Förderung kombinierbar
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
LBS-Bausparen mit staatlicher Förderung
- Von bis zu drei Fördervorteilen profitieren
- Zulagen für Spar- und Tilgungsleistungen möglich
- Schneller Eigenkapital aufbauen
KfW-Förderkredite
- Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims
- Profitieren Sie von den zinsgünstigen Krediten des Staates
- Tilgungs- oder Investitionszuschuss
Wohn-Riester
- Umfassende staatliche Förderung
- Mögliche Steuervorteile und Zulagen
- Auch für energetische Modernisierung
Das bringt eine Modernisierung
Energetische Sanierung: Kosten, Nutzen und Fördermöglichkeiten
Wohngebäude sind in Deutschland für 63 Prozent der Treibhausgas-Emissionen verantwortlich. Eine energetische Sanierung kann nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch erhebliche Kosten sparen. Die Kosten und Spar-Möglichkeiten variieren je nach Maßnahme: So kostet eine Solarwärmeanlage etwa 5.000 Euro und spart jährlich 7 Prozent Energiekosten. Die Dämmung von Außenwänden kostet 160 Euro pro Quadratmeter. Und spart 30 Prozent Energie.
Vor dem Start: Finden Sie energetische Schwachstellen mit einem professionellen Energie-Check. So priorisieren Sie die effektivsten Maßnahmen für Ihren umfassenden Sanierungsplan.
Finanzierung: Kombinieren Sie Kredite und Förderprogramme. Ihre Sparkasse bietet Privatkredite für kleinere Maßnahmen sowie Modernisierungs- und Baufinanzierungen für größere Projekte an. Staatliche Förderungen, zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse gibt's bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Gebäude-Energie-Gesetz (GEG): Seit dem 1. November 2020 verpflichtet das Gebäudeenergiegesetz (GEG) Käuferinnen und Käufer von älteren Immobilien zur energetischen Sanierung innerhalb von zwei Jahren nach dem Einzug, sofern die Gebäude nicht den aktuellen Standards entsprechen.
Ratsam ist eine professionelle Energieberatung, zum Beispiel durch die Verbraucherzentrale oder zertifizierte Energieberaterinnen und Energieberater. So planen Sie effizient und nutzen alle Förderungen. Mit einer energetischen Sanierung steigern Sie die Wohnqualität und den Immobilienwert und tragen signifikant zum Klimaschutz bei.
Tipp: Mit dem Modernisierungsrechner der Sparkasse finden Sie heraus, welche energetischen Maßnahmen sich für Ihr Zuhause lohnen könnten.
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