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Der Weg eines Traumhauses - von Generation zu Generation:

Immobilie garantiert effizient, stressfrei und rechtssicher verkaufen

Das eigene Haus zu verkaufen – für viele Menschen ist das eine schwere und sehr emotionale Entscheidung. Ein Lebensabschnitt endet, Erinnerungen bleiben zurück, ein Stück Heimat wird aufgegeben. Dennoch entscheiden sich viele Menschen zu diesem Schritt, vor allem wenn die Kinder ausgezogen sind und ein großes Haus nicht mehr benötigt wird. 

Um den Hausverkauf erfolgreich und reibungslos zu gestalten, unterstützen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler mit ihrer Expertise. Sie begleiten Verkäuferinnen und Verkäufer durch alle Phasen: von der Marktanalyse über die Exposéerstellung und Besichtigungsterminen bis hin zu Preisverhandlungen und Notartermin.

Zunächst führen die Maklerinnen und Makler eine umfassende Marktanalyse durch, um den optimalen Verkaufspreis für das Haus festzulegen. Die Expertinnen und Experten kennen den Markt vor Ort und helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Ansprechende Exposés, gezieltes Marketing und die professionelle Präsentation der Immobilie sorgen für eine hohe Reichweite und sprechen die passenden Interessenten an.

Neben der Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen übernehmen Maklerinnen und Makler auch die Preisverhandlungen, unterstützen bei der Erstellung sowie Prüfung von Verträgen und koordinieren den gesamten Verkaufsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss. Auch die Zusammenarbeit mit Notaren und anderen Fachleuten gehört zu ihren Aufgaben, so dass sich Verkäuferinnen und Verkäufer um rechtliche und organisatorische Details keine Sorgen machen müssen. Als Vermittler zwischen den Parteien sorgen Maklerinnen und Makler dafür, dass der Verkauf reibungslos und effizient abläuft, während die Verkäuferinnen und Verkäufer Zeit sparen und Stress vermeiden.

Dank ihrer Erfahrung und ihres Netzwerks finden die Immobilienexpertinnen und -experten die richtigen Käuferinnen und Käufer, die den Wert und die Geschichte des Hauses zu schätzen wissen. Familien, die sich darauf freuen, hier ein neues Zuhause zu schaffen und eigene Erinnerungen zu schreiben. So fällt der Abschied von der eigenen Immobilie leichter, denn das Haus bleibt nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort voller Leben – über Generationen hinweg. 

Ein Blick in die Fotoalben ruft sie wieder hervor: Die Erinnerungen, an die Zeiten als das Haus noch voller spielender Kinder war. Doch wenn die Kinder aus dem Haus sind, scheint das eigene Haus viel zu groß. Und auch für die Herausforderungen des Alters ist es oftmals nicht optimal. Es ist Zeit für den nächsten Schritt.
Beim Verkauf einer Immobilie sind verschiedene Aspekte zu beachten. Gar nicht so leicht, den Überblick zu behalten. Maklerinnen und Makler unterstützen gerne beim Verkauf der Immobilie: So ist sichergestellt, dass man keinen Schritt vergisst und man den bestmöglichen Preis für das Haus erzielt. 
Die Expertinnen und Experten der Sparkasse Schweinfurt-Haßberge unterstützen beim Verkauf der eigenen Immobilie – auch digital. Eine Marktanalyse hilft, den aktuellen Wert der Immobilie zu ermitteln und einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. 
Ein schönes Haus weckt das Interesse potenzieller Käuferinnen und Käufer. Mit kleinen Eingriffen lässt sich schnell ein ansprechendes Ergebnis erzielen. Maklerinnen und Makler beraten, worauf zu achten ist und stellen alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen zusammen – vom Exposé über Grundrisse sowie Fotos bis hin zu allen relevanten Informationen über die Immobilie.
Kein Planungsstress mehr bei der Terminvereinbarung: Die Profis organisieren Besichtigungen mit potenziellen Käuferinnen und Käufern, führen alle relevanten Gespräche vorab und holen wichtige Informationen wie Finanzierungspläne oder ähnliches ein. Auch Preisverhandlungen gehören zu den Aufgaben der Expertinnen und Experten beim Immobilienverkauf. So können sich die Verkäuferinnen und Verkäufer beim Termin einfach darauf konzentrieren, ob die Chemie stimmt und sie das Haus in die Hände der Interessenten geben möchten.
Wenn eine Käuferin bzw. ein Käufer gefunden ist, bereiten Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler zusammen mit einem Notar den Kaufvertrag vor. So ist sichergestellt, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt sind und der Vertrag den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Nach Zahlung des Kaufpreises wird das Haus an die Käuferin bzw. den Käufer übergeben – der Schlüssel und auch die notwenigen Formulare werden den neuen Besitzern ausgehändigt. Nach dem Verkauf müssen alle relevanten Behörden und Dienstleister über den Eigentümerwechsel informiert werden, z.B. das Grundbuchamt und Versorgungsunternehmen. Auch bei all diesen Schritten unterstützt die Maklerin bzw. der Makler.
  Der Verkauf der eigenen Immobilie ist kein leichter Schritt. Maklerinnen und Makler unterstützen bei dieser Aufgabe und begleiten auf dem Weg in einen neuen Lebensabschnitt. Expertise und Ressourcen der Profis helfen, den Verkauf reibungslos und effizient abzuwickeln.
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